Afbouwkosten per m² in 2025 – Wat mag je verwachten?

Oude muren vragen meer voorbereiding: schoonmaken, egaliseren of repareren.

1. Afwerkniveau
   Basis, standaard of hoogwaardig (zoals glad sausklaar of decoratief).

2. Bereikbaarheid en logistiek
   Moet materiaal via trappen? Is er een lift of parkeergelegenheid?

3. Projectgrootte
   Hoe groter de oppervlakte, hoe lager de prijs per m² – vaste kosten spreiden zich uit.

4. Combinatievoordeel
   Wie stucwerk, plafonds en schilderwerk bij één partij afneemt, bespaart tijd én geld.

5. Seizoen & planning
   In de winter zijn tarieven vaak gunstiger dan in drukke zomermaanden.

Indicatieve richtprijzen voor 2025

De markt is in 2025 stabieler geworden na de prijspieken van eerdere jaren.
Op basis van projecten in Amsterdam en Noord-Holland kun je rekening houden met:

• Stucwerk – gemiddeld tussen €14 en €28 per m², afhankelijk van ondergrond en afwerking.

• Systeemplafonds – circa €35 tot €55 per m² inclusief montage.

• Binnen schilderwerk – gemiddeld €9 tot €18 per m² voor muren en plafonds.

• Complete afbouw – bij gecombineerde werkzaamheden ligt het gemiddelde rond €70 tot €120 per m².

Dit zijn logische marktwaarden voor nette, professioneel uitgevoerde afbouw in de Randstad.

Waarop letten bij het vergelijken van offertes

1. Vergelijk appels met appels
   Vraag of materialen, voorbereiding en afwerking zijn inbegrepen.

2. Check de planning
   Een strakke tijdlijn voorkomt extra kosten voor stilstand of dubbele huur.

3. Vraag om garantie
   Een professionele afbouwer geeft garantie op hechting, scheurvorming en afwerking.

4. Duurzame keuzes
   Watergedragen verf en gerecyclede gipsplaten zijn beter voor milieu én gezondheid.

5. Ervaring in jouw type pand
   Een afbouwspecialist die kantoren of winkels doet, werkt efficiënter dan een allround klusser.

Besparen zonder concessies

Slimme besparing komt niet van goedkope materialen, maar van efficiëntie:

• Combineer stucwerk, plafonds en schilderwerk bij één partij.

• Plan tijdig, zodat materialen voordeliger kunnen worden ingekocht.

• Stem droogtijden goed af – een te snelle doorloop veroorzaakt herstelwerk.

• Laat een opname uitvoeren om verrassingen te voorkomen.

➡️ Lees meer over onze aanpak op Beheer & Service – Afbouw Amsterdam.

De echte waarde van goed afbouwwerk

Afbouw bepaalt de eerste indruk van elk pand.
Een strakke muur, naadloos plafond en egale verflaag maken het verschil tussen “af” en “nog niet klaar”.
Het is bovendien een investering die zich terugverdient: goed uitgevoerd werk gaat langer mee, vraagt minder onderhoud en verhoogt de waarde van het gebouw.

Kortom: kies voor kwaliteit, niet alleen voor prijs.

👉 Ontvang binnen 24 uur een vaste prijs en planning via
Gratis offerte aanvragen.