Hoogwaardige Verbouwing & Renovatie in Amsterdam
Van luxe badkamer en designkeuken tot uitbouw en dakopbouw. Eén aanspreekpunt, vaste prijsafspraken en complete ontzorging – van eerste schets tot sleutelklare oplevering.
Verbouwing Amsterdam in het kort
Investeren in comfort & waarde
Een verbouwing in Amsterdam is meer dan een nieuwe badkamer of keuken; het is een strategische investering in wooncomfort, uitstraling en waardeontwikkeling. Zeker in de Amsterdamse markt – met oudere bouw, complexe VvE-structuren en strenge vergunningsregels – maakt een professionele partner het verschil.
Beheer & Service Nederland begeleidt u van eerste schets tot sleutelklare oplevering. Of het gaat om een badkamer renovatie, keuken verbouwing, uitbouw of een dakopbouw in Amsterdam: u heeft één aanspreekpunt die het volledige traject bewaakt.
Waarom Beheer & Service Nederland?
- 15+ jaar ervaring met verbouwingen in Amsterdam
- Vaste prijsafspraken en transparante planning
- Gratis vergunning-check Amsterdam
- Projectbegeleiding van idee tot oplevering
- Aandacht voor detaillering en lange termijn onderhoud
Onze ervaring in cijfers
Onze verbouwingsdiensten
Van badkamer en keuken tot complete woningrenovatie
🛁 Badkamer renovatie
€5.000 – €15.000Van compacte stadsbadkamer tot luxe ensuite met inloopdouche en maatwerkmeubel.
- Complete demontage & afvoer
- Nieuw leidingwerk en elektra
- Strak tegelwerk of wandpanelen
- Sanitair naar keuze
🍳 Keuken verbouwing
€8.000 – €25.000De keuken is het hart van de woning. Techniek, esthetiek en looplijnen in balans.
- 3D-indeling en materiaaladvies
- Plaatsing keuken en apparatuur
- Aanpassen elektra waar nodig
- Maatwerk werkblad en verlichting
🏗️ Uitbouw & aanbouw
€25.000 – €75.000Extra vierkante meters die naadloos aansluiten op de bestaande architectuur.
- Architectuur en constructie
- Volledige vergunningbegeleiding
- Fundering, casco en afbouw
- Focus op lichtinval en tuincontact
🏠 Dakopbouw
€45.000 – €120.000De meest efficiënte manier om in de stad flink aan woonoppervlak te winnen.
- Constructieberekening en brandveiligheid
- Dakkapel of volledige opbouw
- Isolatie volgens energie-eisen
- Nieuwe trap en indeling
🔄 Complete verbouwing
€800 – €1.500/m²Van casco tot instapklaar, in één strak aangestuurde operatie.
- Interieuradvies en plattegrond-optimalisatie
- Vernieuwing alle installaties
- Indelingswijzigingen met constructie
- Turnkey oplevering
🌱 Verduurzaming
€15.000 – €40.000Combineer esthetische renovatie met energetische verbeteringen.
- Isolatie dak, gevel, vloer en glas
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Subsidiebegeleiding
Onze aanpak in 5 stappen
Helder proces, geen verrassingen
Inventarisatie & advies
We bespreken uw wensen, plannen en budget. Indien gewenst op locatie.
Ontwerp & prijsindicatie
Concreet voorstel met indelingssuggesties en heldere prijsindicatie.
Definitieve offerte
Na finetuning ontvangt u een definitieve offerte met fasering.
Uitvoering
Uw projectleider bewaakt planning, kwaliteit en communicatie.
Oplevering & nazorg
We lopen het project samen door en blijven beschikbaar voor vragen.
Vergunning voor verbouwing in Amsterdam
Amsterdam kent strikte regels voor verbouwingen, zeker in binnenstad, beschermd stadsgezicht en bij monumentale panden. Wij nemen het vergunningstraject volledig uit handen.
⚠️ Wanneer heeft u een vergunning nodig?
- Uitbouw of aanbouw aan achter- of zijgevel
- Dakkapel of dakopbouw
- Doorbreken van draagmuren
- Wijzigingen aan de gevel in beschermd stadsgezicht
- Verbouwingen bij monumenten
✅ Gratis vergunning-check
Twijfelt u of uw verbouwing vergunningplichtig is? Wij toetsen uw plannen gratis op de lokale regels.
Doe de check →📐 Complete aanvraag
Tekenwerk, constructieve berekeningen en indiening van de vergunningaanvraag.
📞 Communicatie
Wij verzorgen de communicatie met gemeente en VvE. U houdt één aanspreekpunt.
Indicatieve kosten: €500 – €5.000 | Doorlooptijd: 8–26 weken
Meer over vergunningenTransparante prijsopbouw
Richtprijzen per type verbouwing
| Type verbouwing | Budget | Gemiddeld | Luxe |
|---|---|---|---|
| Badkamer (±6 m²) | €5.000 – €8.000 | €10.000 – €15.000 | €20.000+ |
| Keuken (±12 m²) | €8.000 – €12.000 | €15.000 – €25.000 | €35.000+ |
| Dakkapel | €5.000 – €8.000 | €10.000 – €15.000 | €20.000+ |
| Uitbouw (±20 m²) | €25.000 – €40.000 | €50.000 – €75.000 | €100.000+ |
| Dakopbouw (±30 m²) | €45.000 – €70.000 | €80.000 – €120.000 | €150.000+ |
| Complete verbouwing (±100 m²) | €80.000 – €120.000 | €130.000 – €180.000 | €250.000+ |
Prijsbepalende factoren
- Materiaalkeuze: Tot 40% prijsverschil door tegels, fronten, sanitair
- Complexiteit: Constructie-aanpassingen, bereikbaarheid, logistiek
- Afwerkniveau: Basic, hoogwaardig of volledig maatwerk
- Planning: Strakke deadlines of verbouwen in bewoonde staat
💰 Subsidies & financiering
Tijdens de offertefase kijken we mee welke verduurzamingsmaatregelen in aanmerking komen voor subsidies of groene financiering. Zo combineert u comfort, lagere lasten en een sterker energielabel.
Recente verbouwingsprojecten
Luxe badkamer Jordaan
Spa met inloopdouche en maatwerkmeubel
Open keuken Amsterdam Zuid
Woonkeuken met eiland en kastenwand
Dakopbouw Oud-West
Master bedroom met badkamer en dakterras
Uitbouw Amstelveen
Uitbreiding woonkamer met veel glas
Grachtenpand centrum
Monumentale renovatie met maatwerkafbouw
Afbouw Herengracht
Monumentaal appartement met moderne voorzieningen
Wat opdrachtgevers zeggen
"De dakopbouw is exact geworden zoals in het ontwerp. Strakke planning, heldere communicatie en geen verrassingen in meerwerk."
"We zochten een partij die zowel de keuken als badkamer kon meenemen en kon schakelen met de VvE. Alles gecoördineerd en zeer netjes opgeleverd."
"Als belegger is voorspelbaarheid belangrijk. Dit project is strak binnen de afgesproken termijn en het budget uitgevoerd."
Werkgebied Amsterdam & Noord-Holland
Wij zijn actief in heel Amsterdam en de directe regio, aangevuld met geselecteerde projecten in Noord-Holland.
📍 Amsterdam
- Centrum & Grachtengordel
- Amsterdam-Zuid (Oud-Zuid, Zuidas)
- Amsterdam-West (Oud-West, Nieuw-West)
- Amsterdam-Oost (incl. IJburg)
- Amsterdam-Noord (incl. NDSM)
📍 Regio Amsterdam
- Amstelveen & Ouderkerk
- Diemen & Duivendrecht
- Badhoevedorp en Haarlemmermeer
- Landsmeer & Waterland
📍 Noord-Holland
- Haarlem & omgeving
- Zaanstreek en Purmerend
- Alkmaar e.o.
- 't Gooi (Hilversum, Bussum)
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt een verbouwing gemiddeld?
Badkamer 1–2 weken, keuken 2–3 weken, uitbouw 6–10 weken, complete verbouwing 12–20 weken. In de offerte krijgt u een maatwerkplanning.
Kan ik tijdens de verbouwing in de woning blijven?
Bij kleinere projecten vaak wel, bij grootschalige verbouwingen is tijdelijk elders verblijven comfortabeler. We adviseren u eerlijk wat verstandig is.
Werken jullie ook voor beleggers en VvE's?
Ja, we zijn gewend te werken voor beleggers met meerdere panden en VvE's waar besluiten zorgvuldig afgestemd moeten worden.
Hoe wordt de betaling geregeld?
We werken met een termijnenstructuur die past bij de omvang van het project. U ontvangt vooraf een helder betaalschema.
Wat als er meerwerk ontstaat?
Meerwerk bespreken we altijd vooraf, inclusief kosten en impact op planning. Pas na schriftelijke goedkeuring voeren we het uit.
Regelen jullie ook de vergunning?
Ja, vanaf de gratis vergunning-check tot het indienen van de complete aanvraag.
Start uw verbouwingsproject
Vertel ons wat uw plannen zijn – wij vertalen ze naar een realistische aanpak, planning en budget.
Binnen 24 uur reactie
- Korte inventarisatie van uw plannen
- Voorstel voor locatiebezoek indien gewenst
- Eerste indicatie van budgetbandbreedte
- Aandachtspunten vergunningen en VvE
- Suggesties verduurzaming